аренда квартир, комнат в спб  без посредников работа в Санкт-Петербурге, аренда комнат, квартир без посредников аренда квартир, комнат в спб  без посредников

полезные ссылки

школа резюме

агентства недвижимости

Оформление медицинской книжки

список Ленинградских травматологических пунктов

обучающие курсы

сайты
по поиску работы

интернет-кафе Питера


фонды занятости
Санкт - Петербурга

карта города

аренда квартир, комнат в спб  без посредников

Аренда жилья без посредников.


Снять жилье можно через агентство. (Не путать с информационными агентствами и не ловится на их ценник за услуги - это лохотрон, они просто вежливо, за ваши деньги, сообщают, что есть на свете такой адрес... и все.) Есть телефон, куда можно подать заявку. (Подробнее здесь… http://tsn.spb.ru)
Пример заявки: «Хочу комнату, любой район, не дороже 6,5 тысяч рублей, можно без мебели, но с холодильником, или минимум мебели - кровать, стол, холодильник. Без хозяев».
Вам начнут звонить агенты со всех агентств и предлагать варианты. Причем они вас будут торопить на просмотр, говорить, что дешевле не найдете и желающих много (очередь) и если не поспешить «объект» уйдет. Не верьте, они сначала стараются, не смотря на ваш запрос, скинуть вам комнату подороже. К какому агентству вы обратились, тоже имеет мало значения, база у них почти одна. Я говорю почти, потому что многие агенты работают себе в карман и часто имеют свои объекты, о которых агентство не знает. Потяните неделю, пока не появится ваш вариант.

Искать жилье в аренду через агентство или самостоятельно значения не имеет, разница только во времени и в оплате. Агентство найдет вам несколько вариантов быстро, но и денег возьмет за свои услуги 50%, а то и все 100%. Агентство на самом деле ничего не гарантирует. Если хозяин решить через какое то время вам отказать в съеме, он это сделает. А судебными тяжбами вам заниматься некогда, надо еще работу найти. Попробуйте поискать жилье сами.

Купите газету «Из рук в руки» и «Шанс». В газетах вложены два бесплатных чистых бланка – купона. Заполните их и опускайте в специальные ящики, которые есть в вестибюлях метро, через каждые три дня (газеты выходят в понедельник и пятницу). Вам начнут звонить. Вы ходите на просмотр и знакомство с хозяевами и выбираете. Все- таки лучше искать жилье до того как найдете что-нибудь, или в свободное от работы время.

Текст объявления должен предполагать расширенный вариант поиска, а у ж там вы сами будете выбирать, посмотрев все своими глазами. Не факт, что жилье у метро окажется лучше комнаты на краю города. Естественно, чем дальше от метро и центра, тем дешевле. Жизнь, она с сюрпризами.
Текст, примерно может быть таким: "Ищу комнату, от хозяев, любой район, женщина, 45 лет, одинокая, работающая, без вредных привычек. Порядок и своевременную оплату гарантирую. Агентов прошу не беспокоить". Я обычно находила то, что надо в течение двух недель.

Как правильно снять жилье.

Арендодатели разные. Кто- то терпеть не может агентов и с пониманием относится к приезжим, а кто- то желает подстраховаться и имеет дело только со своим агентом. Одно верно, хозяева тоже рискуют, впуская чужого человека в дом. Поэтому так важно вести переговоры правильно и самому не нарваться на лохотрон. Первое, что нужно выяснить еще по телефону – хозяин сдает жилье или кто- то по его просьбе? Бывает молодые родственники престарелого хозяина, имея ключи, пытаются заработать сдавая комнату или квартиру без ведома самого хозяина. Вы въедете, заплатите вперед ( а платим мы обычно вперед на месяц, а то и два), а через неделю или раньше явится собственник и попросит вас освободить помещение, потому что он ничего не знает и знать не хочет. Мошенники даже могут быть в сговоре и таким способом зарабатывают, отнимая, возможно последние деньги, у таких как вы. Жулики обычно после пары грамотных вопросов вешают трубку.

Придя на просмотр, возьмите с собой паспорт и кого- нибудь из знакомых. Предупредите близких или друзей, что вы в такой то день и час идете по такому то адресу на просмотр. Вежливо попросите посмотреть документы арендодателя – паспорт и право собственности на объект. Если это коммуналка, должно быть согласие соседей на ваше проживание. Итак, вас устраивает цена, хозяин, соседи и содержимое жилья, а так же все устно оговоренные условия. Сколько раз в месяц и кому вы будете платить за аренду (удобнее для вас разбить сумму на два раза), кто платит коммунальные платежи – вы или хозяин, когда и как может хозяин прийти к вам (только предварительно предупредив вас, время по согласованию и в вашем присутствии), сколько, кого из гостей, и на какой срок вы можете принимать (вы ведь не камеру в тюрьме снимаете), можно ли провести Интернет, подключить стиральную машину, разумеется, за ваш счет. Пусть сейчас у вас нет денег на это, но перспектива должна быть и лучше оговорить сразу. Спишите показания счетчика на момент въезда (что бы не платить за, скажем, недобросовестных предыдущих жильцов). У вас должны быть ключи от комнаты, неважно, где вы сняли жилье в коммуналке, или в квартире, лучше, если ваша комната будет закрываться, ключи от почтового ящика, ключи от домофона. Ключи должен дать хозяин. Когда вы съедете, вы их вернете, поэтому платить за ключи не надо, если только вы их не потеряете. Не стесняйтесь это все оговаривать сразу, это ваш покой и комфорт, вы за это платите деньги для вас немалые. Нормальный хозяин будет только рад, если вы предложите заключить договор аренды письменно (форма договора аренды). Людям преклонного возраста дайте время на ознакомление с текстом договора. Все о чем договаривались, отразите в документе, не забудьте переписать вверенную вам хозяйскую мебель и ее качество. Если у шкафа поцарапано зеркало или кусочек люстры отколот так и пишите. Договор подписывается в двух экземплярах, две или три последние страницы оставьте не заполненными для записи платежей. Обязательно пишите - за какой период, сумму и подпись хозяина, что он получил деньги. Храните этот документ, пока не съедете, а то и дольше. Может вам когда- нибудь придется доказывать, что вы в это время именно здесь проживали.

Не развешивайте свой телефон на столбах и досках объявлений, можете нарваться на мошенников, да и городскими властями, мягко говоря, не приветствуется такая форма «саморекламы».

на главную

почта автору
elena1010@yandex.ru

на главную

договор аренды жилья(форма)

надомная работа

немного магии

заработать в интернете

маленькие хитрости

о регистрации

ст.65 трудового кодекса

поиск работы по объявлениям